外壁のひび割れ原因と対策｜自分でできる補修からプロの工事まで
- MARUICHI PAINT
- 2025年7月22日
- 読了時間: 16分
▶︎1. 外壁のひび割れはなぜ起こる？主な原因をしっかり知ろう
1.1 外壁ひび割れの種類とそれぞれの特徴とは
外壁にできるひび割れには、いくつかの種類があります。それぞれ原因や深刻度が異なるため、正しく見分けることがとても大切です。ここでは、代表的な3種類のひび割れについて詳しく解説します。
主な外壁ひび割れの種類
たとえばこんな種類があります。
ヘアークラック（表面の微細なひび割れ）
塗膜表面にできる髪の毛ほどの細かいひび割れ。幅0.3mm以下、深さ4mm未満が多く、塗料の経年劣化や乾燥収縮が原因です。
構造クラック（建物自体の動きが原因）
建物の揺れや不同沈下、地震の影響で起きる深いひび割れ。幅0.3mmを超え、外壁材を貫通するものもあり、雨漏りや構造へのダメージにつながります。
縁切れクラック・乾燥クラック（施工中のミスや乾燥不良）
施工不良や塗料の乾燥不足などが原因。下塗り・上塗りの間隔が短すぎた場合などに発生します。塗膜と下地の間に隙間ができ、剥離や割れの原因になります。
これらのひび割れは「見た目が似ていても、原因もリスクも大きく違う」ため注意が必要です。
1.2 外壁にひび割れが起きるメカニズムを理解しよう
外壁のひび割れは、ある日突然できるものではありません。多くの場合、長い年月や環境の変化、外部からのストレスが積み重なって発生します。ここでは、外壁にひび割れが生じる主なメカニズムを詳しく見ていきましょう。
経年劣化による素材の変化
年月が経つと、外壁材や塗料は紫外線や雨風によって徐々に劣化していきます。 塗膜が硬くなったり、弾力を失ったりすることで、細かなひび割れ（ヘアークラック）が生じやすくなります。
外壁材そのものも、吸水と乾燥を繰り返すうちに脆くなり、ひびが発生する土台となります。特に築10年以上の住宅ではこの影響が目立ち始めます。
温度差による膨張と収縮
外壁は日中の高温と夜間の低温を繰り返し受けています。この温度差によって、素材が膨張・収縮を起こし、繰り返されるうちに塗膜や壁材が耐えきれずに割れてしまうのです。
特に夏と冬で寒暖差が激しい地域では、ひび割れのリスクが高まります。
地震・車両振動・地盤変動などの外的ストレス
意外と見落とされがちなのが、地震や交通量の多い道路近くでの振動による影響です。建物全体が少しずつ動いている場合、基礎や構造部分に力がかかり、構造クラックが起きることがあります。
地盤のゆるみや不同沈下でも、特定の壁面に負荷がかかり、ひび割れを引き起こす原因になります。
外壁のひび割れは「素材の劣化＋外的ストレスの蓄積」が重なることで起きやすくなります。
1.3 危険なひび割れの見分け方と注意したいサイン
外壁にできたひび割れを見つけたとき、「これって危ないの？」と迷ったことはありませんか？ すぐに対処が必要なひび割れと、経過観察でよいものとを見分けるには、いくつかのポイントがあります。
ここでは、危険なひび割れを見極めるためのサインや判断基準を解説します。
ひびの幅・深さ・方向に注目しよう
ひび割れの「見た目」から、ある程度のリスクを判断できます。 次のような特徴がある場合は注意が必要です。
幅0.3mm以上のひび割れ
→ 雨水が浸入する可能性があり、内部構造に影響を与える危険があります。
深さが外壁材を貫通している場合
→ 外壁の奥まで損傷が進行している可能性があり、内部の腐食や雨漏りの原因になります。
斜めや縦方向に伸びているひび
→ 地震や地盤沈下など、建物全体の動きが関係していることが多く、構造クラックの可能性が高くなります。
「幅が0.3mm以上」「深く外壁を貫通している」「斜め方向のひび」は、危険信号として覚えておきましょう。
見逃しがちな要注意サイン
気づかず放置してしまいやすい、ひび割れのサインもあります。
窓まわりやサッシの角に集中しているひび割れ
→ 建物に力が集中する部位で、ひび割れが起きやすい場所です。
過去に補修した箇所が再び割れている
→ 補修が不十分だったか、根本原因が解決されていない可能性があります。
外壁を触ると粉が手につく（チョーキング現象）
→ すでに塗膜の防水性が失われており、ひび割れが起きる前兆のことも。
▶︎2. 外壁のひび割れ原因に合わせた正しい対処法とは
2.1 軽度なヘアークラックは自分で直せる？補修の注意点
外壁のひび割れの中でも、ヘアークラックと呼ばれる細かなひびは比較的軽度な症状とされます。このようなひび割れであれば、自分で補修できるケースもありますが、注意すべきポイントも多くあります。ここでは、DIY補修の可否と具体的な注意点を解説します。
ヘアークラックとはどんなひび割れ？
ヘアークラックは、塗膜の表面にできる幅0.3mm以下の非常に細いひび割れです。 このタイプは経年劣化や塗料の乾燥収縮が原因で、外壁材自体には達していないことが多いため、すぐに重大な影響が出るわけではありません。
ただし、放置すると水分が入り込み、塗膜の剥がれや防水性の低下を招く恐れがあります。
DIY補修で対応できるケースとその手順
以下の条件を満たしていれば、自分での補修も可能です。
幅が0.3mm以下で浅いクラック
周囲の塗膜が浮いていない
外壁の素材がモルタルやサイディングなど一般的なもの
補修手順の例：
ひびの周囲の汚れを落とす（ブラシや水拭き）
クラック部分にフィラー（補修材）を充填
表面をヘラなどで平らにする
乾燥後に補修塗料を上塗りする
このような作業で、見た目もある程度きれいに整えることができます。
ただし、DIY補修は「表面的な処置にすぎない」ことを理解しておく必要があります。
2.2 構造クラックなど深刻なひび割れへの専門的な対応方法
外壁のひび割れの中でも、幅が広く深さがある「構造クラック」は注意が必要です。このタイプのひび割れは建物の構造にまで影響している可能性があり、放置すると深刻なトラブルを招きます。ここでは、構造クラックの特徴や、専門業者による対応方法を詳しく解説します。
構造クラックとはどんな状態？
構造クラックは、外壁材を貫通するような深いひび割れで、次のような特徴があります。
幅0.3mm以上で、深くまで達している
斜めや縦に長く伸びている
外壁の複数箇所に連続して現れることがある
周囲の壁材やサッシ枠にも影響が出ている
このようなひび割れは、地震、地盤沈下、建物の歪みなど、構造的な動きによって起きることが多く、表面的な補修では対処できません。
構造クラックは「建物そのものに負荷がかかっている証拠」であり、専門家の判断が不可欠です。
専門業者が行う代表的な補修方法
構造クラックの補修には、下記のような専門技術が用いられます。
Uカット工法
ひび割れ部分をU字型に切り込み、シーリング材を充填。その上にモルタルや補修材を重ねて強度を確保する方法。
Vカット工法
Uカットより深めに削り取り、より強固に補修材を充填する。地震対策や鉄筋コンクリートの建物に使われることが多い。
エポキシ樹脂注入
微細な隙間まで浸透する樹脂を使い、内部から接着・補強する工法。乾燥後は非常に硬く、耐久性に優れている。
これらの工法はいずれも専用工具や技術が必要で、DIYで行うのは不可能です。
専門業者に相談することで、将来的なリスクや余計な出費を防ぐことができます。
2.3 施工不良が原因だった場合にチェックすべきポイント
外壁のひび割れは、自然劣化や気候の影響だけでなく、「施工不良」が原因で発生するケースもあります。適切な施工がされていなければ、数年以内にひび割れや塗膜の剥がれが起こることもあります。ここでは、施工不良に起因するひび割れの見分け方と、チェックすべきポイントを解説します。
施工不良が原因のひび割れにはどんな特徴がある？
施工ミスによって起こるひび割れには、以下のような特徴があります。
塗装後2〜3年以内に発生するひび割れ
塗膜が剥がれたり浮いている箇所がある
ひび割れが同じ位置で繰り返し発生する
とくに、塗装から数年しか経っていないのに外壁に問題が出てきた場合、乾燥不足や塗りムラなどの施工不良の可能性が高いです。
施工不良によるひび割れは「早期発生＋同じ箇所で繰り返す」ことが特徴です。
プロに相談して再施工の判断を
もし、施工不良の可能性が高いと感じたら、まずは施工した業者に連絡することが第一です。保証期間内であれば、無償で補修してくれる場合もあります。
ただし、対応が不十分だったり、保証が切れていた場合には、他の信頼できる業者に調査を依頼しましょう。
たとえば、マルイチペイントのように現地調査・診断を無料で行っている業者であれば、施工状況をしっかり確認したうえで、再塗装や補修の必要性を的確に判断してくれます。
施工不良は早期に見つけて対応することで、余計な修繕費や建物への負担を防げます。
▶︎3. 外壁のひび割れを防ぐには？原因別にできる予防対策
3.1 塗料や下地選びがひび割れ予防のカギになる理由
外壁のひび割れを予防するためには、定期的な点検や環境への配慮だけでなく、最初に選ぶ「塗料」と「下地材」の選定がとても重要です。正しい材料を選ぶことで、ひび割れの発生を大きく抑えることができます。
ここでは、塗料・下地材の選び方と、それぞれの特徴について詳しく解説します。
塗料の種類によって防げるひび割れが変わる
塗料にはさまざまな種類があり、選び方ひとつで耐久性や柔軟性に大きな差が出ます。 代表的なものを見てみましょう。
弾性塗料（防水・伸縮性に優れる）
下地の動きに追従できるため、ヘアークラックの発生を抑えやすく、ひび割れしにくい仕上がりになります。
シリコン塗料（耐候性が高くコスパ◎）
一般住宅で多く使われており、耐久年数が10〜15年と長く、雨風による劣化を防ぎます。
フッ素塗料（高耐久・高価格）
価格は高めですが、約15〜20年持続するため、長期的なメンテナンスコストを抑えたい方におすすめです。
柔軟性や防水性のある塗料を選ぶことで、小さな動きや湿気による影響を和らげ、ひび割れの発生を抑えることができます。
3.2 定期点検で早期発見するために知っておきたいこと
外壁のひび割れを未然に防ぐためには、定期的な点検がとても大切です。小さな変化に早く気づくことで、大きな補修を避けられます。ここでは、効果的な点検の頻度やポイント、注意すべき点について解説します。
点検の頻度とタイミング
外壁の点検は、一般的に2〜3年に一度を目安に行うのがおすすめです。特に、築10年以上の住宅や、気候の厳しい地域では、より頻度を上げると安心です。
また、以下のタイミングでの点検も重要です。
台風や大雨の後
強風や雨によるダメージを確認するチャンスです。
季節の変わり目（特に春と秋）
気温や湿度の変化でひび割れが進むことが多いため、季節ごとにチェックしましょう。
点検で確認すべきポイント
点検時に注意して見るべきポイントは次の通りです。
ひび割れの幅・長さ・深さの変化
以前よりもひびが広がっているかどうかを記録します。
塗膜の剥がれや浮き
塗膜がめくれている箇所は、早急な補修が必要です。
雨だれやシミの有無
水の侵入が疑われる場所は特に注意しましょう。
サッシやコーナー周辺の劣化
力が集中しやすい場所で、ひび割れができやすいです。
点検時のよくある見落としやすい箇所
普段気づきにくいけれど、トラブルが起きやすい部分もあります。
建物の北側や日陰になりやすい場所
湿気がたまりやすく、劣化が進行しやすいです。
屋根との取り合い部分
防水処理が甘いと雨漏りにつながることがあります。
基礎と外壁の境目
地盤の影響を受けやすく、ひび割れの原因になりやすいです。
日常生活でできる簡単なチェック方法
忙しい毎日の中でも、次のような方法で外壁の状態を把握できます。
1階の窓から外壁を見上げるようにチェックする
雨の日や翌日、壁に水が染み込む様子を観察する
洗濯物を干すときに、外壁の変化を意識する
こうした日々の観察が、ひび割れを早期発見する大きな助けになります。
3.3 気候や振動など、環境による影響をどう防ぐか
外壁のひび割れは、経年劣化だけでなく、気候や周囲の環境による影響も大きな要因です。特に温度差や湿度、地震や交通振動といった外的ストレスが積み重なることで、ひび割れが進行しやすくなります。ここでは、そうした環境要因に対する具体的な防止策を紹介します。
温度差による影響を減らす対策
夏の強い日差しや冬の冷え込みで外壁は膨張・収縮を繰り返しています。これが繰り返されるとひび割れが起きやすくなります。
遮熱塗料の活用
高反射率の塗料を使うと、壁の温度上昇を抑え、膨張収縮の負担を軽減できます。
断熱材の施工
外壁の内側に断熱材を入れることで、温度変化を和らげられます。
湿度・水分対策で劣化を防ぐ
湿気や水分は、塗膜や下地を劣化させ、ひび割れの原因になります。
防水性の高い塗料を選ぶ
水の浸入を防ぎ、外壁材を守ります。
雨樋や排水設備の定期点検
雨水の流れを正常に保つことが、外壁の湿気防止につながります。
振動や地盤沈下による影響を軽減する方法
交通量の多い道路沿いや地盤の緩い土地では、建物に微細な振動や沈下が起こりやすいです。
基礎補強工事
必要に応じて、地盤改良や基礎補強を検討しましょう。
定期的な建物診断
振動の影響がないか専門業者にチェックしてもらうのが安心です。
よくある見落としがちなポイント
植栽や樹木の根が基礎を押し上げている場合がある
気づかずに放置すると建物の歪みにつながります。
屋根からの雨漏りが原因のひび割れもある
外壁のひび割れだけに注目せず、屋根の状態も確認が必要です。
日常生活でできる環境対策
雨樋の掃除をこまめに行い、水はけを良くする
風通しの良い環境を作り、湿気をためない
車の振動が強い場所では、防振マットや基礎補強の相談をする
環境の影響を理解し、適切な対策を講じることで、外壁のひび割れを大幅に減らせます。
▶︎4. 外壁ひび割れの補修にかかる費用と対策を知っておこう
4.1 軽度な補修と本格的な工事では何が違う？
外壁のひび割れ補修には、軽度な補修から本格的な工事まで幅があります。どちらを選ぶかによって、費用や作業時間、効果の持続期間が大きく変わります。ここでは、その違いをわかりやすく解説します。
軽度な補修とは？
軽度な補修は、主に表面のヘアークラックや細かいひび割れを対象にした処置です。
作業内容
クラック部分の清掃、フィラー充填、表面の塗装補修が中心。
費用と期間
数万円程度で数日以内に完了することが多い。
メリット
早期対応で被害拡大を防げる。費用も抑えられる。
デメリット
構造的な問題には対応できないため、根本的な補修ではない。
本格的な工事とは？
本格的な工事は、構造クラックや広範囲のひび割れを含む場合に行われます。
作業内容
ひび割れ部分のVカットやUカット工法による補修、エポキシ樹脂注入、下地補強、全面塗装など。
費用と期間
数十万円から数百万円、作業期間も1週間以上かかることが多い。
メリット
建物の耐久性を回復し、長期的な安心を得られる。
デメリット
費用と期間がかかるため、予算やスケジュールの調整が必要。
こんな場面で選択が分かれる
たとえば、築15年の住宅で小さなひび割れが多い場合は軽度な補修が適しますが、地震後に大きなひび割れができた場合は本格工事が必要です。
4.2 ひび割れ補修の費用相場を症状別にわかりやすく整理
外壁のひび割れ補修にかかる費用は、ひび割れの種類や範囲、施工方法によって大きく変わります。ここでは、代表的な症状ごとに費用の目安をわかりやすく解説します。
ヘアークラック（細かい表面ひび割れ）の補修費用
費用の特徴
部分的な補修や塗装の重ね塗りが中心となるため、比較的低コストで対応できます。
作業内容
ひび割れ部分の清掃、フィラー充填、部分的な再塗装が主です。
ポイント
軽度のひび割れで早めに補修すれば、さらに大きなトラブルを防げます。
構造クラック（深いひび割れ）の補修費用
費用の特徴
専門的な工法が必要なため、補修範囲や内容によって高額になる傾向があります。
作業内容
ひび割れ部分の削り取り、シーリング材充填、下地補強、場合によっては基礎補修や部分補修を行います。
ポイント
建物の安全性に関わる重要な補修のため、迅速で確実な対応が求められます。
全面塗装や大規模補修の費用目安
費用の特徴
外壁全体の補修や塗り替えを含むため、広範囲の施工となり費用は高めになります。
作業内容
ひび割れ補修に加え、高圧洗浄、下地処理、外壁全体の塗装が含まれます。
ポイント
複数の劣化症状がある場合に効果的で、長期間の耐久性が期待できます。
費用を抑えるポイント
費用を無駄にしないためには、次の点が大切です。
早期にひび割れを発見し、軽度のうちに補修すること
複数の業者から見積もりを取り、内容をしっかり比較すること
定期的な点検やメンテナンスを行い、劣化の進行を防ぐこと
4.3 費用を無駄にしないための見積もり比較と節約のコツ
外壁のひび割れ補修を依頼するとき、費用を無駄にしないためには、見積もりの比較と内容の理解が欠かせません。ここでは、見積もりを上手に活用し、賢く節約するためのポイントをお伝えします。
複数業者から見積もりを取ることの重要性
見積もりを複数社から取ると、価格だけでなく施工内容や保証の違いも比較できます。
業者によってはサービス内容や使用する材料に差があるため、価格の安さだけで選ぶのは避けましょう。
見積もりの段階で疑問点や不明点があれば、遠慮なく質問することが大切です。
見積もりの内容でチェックすべきポイント
補修範囲や工法が具体的かどうか
曖昧な説明や「一式」とだけ記載された見積もりは要注意です。詳細な内容を確認しましょう。
使用する材料や塗料の種類
塗料のグレードや特徴が明記されているかをチェック。安価な塗料だと耐久性が低くなりがちです。
保証やアフターフォローの有無
施工後のトラブルに備えて、保証内容がしっかりしているかを確認しましょう。
節約のコツと注意点
軽度な補修は早めに対応する
小さなひび割れのうちに補修すると、大がかりな工事を防げて費用を抑えられます。
信頼できる業者を選ぶ
価格だけでなく、実績や口コミ、対応の丁寧さも重視すると安心です。
無理な値引き交渉は避ける
過度な値引き要求は、施工品質の低下につながる可能性があります。
日常生活でできるコスト意識
たとえば、気になるひび割れを見つけたらすぐに相談し、無料診断を活用することで、適切な補修計画が立てやすくなります。 早めの対策が結果的に長い目で見てコスト削減につながります。
▶︎5. まとめ
外壁のひび割れは原因によって対応方法が異なります。正しい判断がトラブル防止につながります。
ヘアークラック（軽度なひび割れ）
対応：DIYでの補修も可能
判断ポイント：幅0.3mm以下、浅いクラック
早期補修で悪化防止
構造クラック（深刻なひび割れ）
対応：専門業者による補修が必要
判断ポイント：幅0.3mm以上、深く外壁を貫通
速やかな診断と補修が重要
施工不良によるひび割れ
対応：再施工や専門的な下地処理が必要
判断ポイント：塗装から間もない時期のひび割れ
施工業者への相談が優先
環境要因による劣化
対応：適切な塗料選定と定期点検で予防
判断ポイント：季節変動や湿気による影響
原因を見極めた上で、適切な対応を選ぶことが大切です。
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