屋根塗装の種類ガイド｜最適な塗料が見つかるポイント集
- MARUICHI PAINT
- 6月20日
- 読了時間: 16分
▶︎1. 屋根塗装の種類とは？基本を押さえよう
1.1 屋根塗装の目的と重要性
屋根塗装は、住まいの美観を保つだけでなく、建物の寿命を延ばすためにも重要なメンテナンスです。以下に、屋根塗装の主な目的とその重要性をまとめます。
主な目的：
防水性の向上： 雨水の侵入を防ぎ、雨漏りを防止します。
耐久性の向上： 紫外線や風雨から屋根材を保護し、劣化を遅らせます。
美観の維持： 色あせや汚れをカバーし、建物の外観を美しく保ちます。
断熱・遮熱効果： 特殊な塗料を使用することで、室内の温度上昇を抑えます。
重要性： 屋根は建物の中でも特に過酷な環境にさらされる部分です。日々の紫外線や雨風によって劣化が進みやすく、放置すると雨漏りや断熱性能の低下など、さまざまな問題が発生します。定期的な塗装によって、これらのリスクを軽減し、建物全体の寿命を延ばすことができます。
1.2 屋根塗装の種類と選び方のポイント
屋根塗装と一口に言っても、塗料にはさまざまな種類があります。どれを選ぶかで、費用も耐久性も見た目も大きく変わってきます。
自分の住まいに合った塗料を選ぶためには、「目的」「予算」「屋根材の種類」の3点をしっかり押さえることが大事です。
屋根塗装に使われる主な塗料の種類
現在、屋根塗装でよく使われている塗料には次のような種類があります。
アクリル塗料
ウレタン塗料
シリコン塗料
フッ素塗料
無機塗料
遮熱・断熱などの機能性塗料
それぞれに「価格」「耐久年数」「仕上がりの質感」などが異なります。たとえば、アクリル塗料は価格が安く手軽ですが、耐用年数は短めです。一方で、無機塗料は価格は高いものの、耐久性が抜群でメンテナンスの頻度を減らせます。
よくある失敗とその対策
屋根塗装を選ぶ際に、よくある間違いも知っておきましょう。
価格だけで選んでしまう
安さに惹かれて塗料を決めると、数年で再塗装が必要になり、結局高くつくことがあります。
対策： 目先の価格だけでなく「10年間の総費用」で比較しましょう。
屋根材と相性の悪い塗料を選ぶ
金属屋根に水性塗料を使ってしまい、すぐに剥がれてしまうケースがあります。
対策： 塗料の「適応屋根材」を確認し、専門業者に相談するのがおすすめです。
見た目だけで選んでしまう
ツヤのある塗料にしたけれど、周囲の建物と調和せず浮いてしまうことも。
対策： カラーシミュレーションで仕上がりの印象をチェックしましょう。
選び方の基本ステップ
塗料選びに迷ったら、次のステップで考えるとスムーズです。
住まいの立地や気候を確認する
日当たりが強い地域なら遮熱塗料、海に近い地域なら耐塩性の高い塗料がおすすめです。
屋根材に対応しているか確認する
スレート、金属、瓦など、それぞれに適した塗料を選ぶことが必須です。
ライフプランに合わせた耐久年数を選ぶ
「10年住めればOK」なのか、「20年以上手間なく保ちたい」のかで、選ぶ塗料は変わってきます。
日常のシーンでの判断例
たとえば、築10年を過ぎて初めて屋根塗装を検討しているご家庭の場合、「予算を抑えたいけど長持ちもさせたい」というニーズが多く見られます。その場合、コスパ重視でシリコン塗料を選ぶケースがよくあります。
逆に、「この家にあと数年しか住まない」場合は、短期的にコストが安いウレタン塗料を選ぶ判断もあります。
▶︎2. 屋根塗料の種類と特徴
2.1 価格重視なら？アクリル・ウレタン塗料の特徴
屋根塗装を検討するとき、まず気になるのが費用ですよね。限られた予算の中で、できるだけ良い塗料を選びたい方に注目されるのが、アクリル塗料とウレタン塗料です。
「まずは費用を抑えたい」という方にとって、アクリル・ウレタン塗料は初期費用を抑えやすい選択肢です。
アクリル塗料の特徴と注意点
アクリル塗料は、最も価格が安い塗料のひとつです。初期費用をとにかく抑えたい人に向いていますが、注意すべき点もあります。
【特徴】
単価が非常に安く、コスト面で優れている
カラーバリエーションが豊富で選びやすい
DIYにも使われることがある
【注意点】
耐用年数が3〜5年と短め
紫外線や雨風に弱く、劣化が早い
屋根のような過酷な環境には不向きな場合も
アクリル塗料は、短期間だけの使用や、すぐに建て替えを予定しているようなケースでの選択肢として考えるとよいでしょう。
ウレタン塗料の特徴と注意点
ウレタン塗料は、アクリルよりは少し高価ですが、汎用性が高く、幅広い場面で使われている塗料です。
【特徴】
費用が安価でありながら、耐久性はそこそこある（耐用年数5〜8年）
密着性が高く、細かい部分の塗装にも向いている
しっとりとしたツヤのある仕上がりが可能
【注意点】
紫外線に弱く、色あせしやすい
汚れが付きやすく、美観が長続きしにくい
最近では、より性能の高いシリコンやフッ素塗料に押され気味
「費用は抑えたいけど、最低限の耐久性はほしい」という人には、ウレタン塗料がちょうどよい選択になることが多いです。
2.2 バランス型のシリコン塗料と高耐久なフッ素塗料
「安すぎず、高すぎず。でもできるだけ長持ちしてくれる塗料がいい」 そんな方に人気なのが、シリコン塗料とフッ素塗料です。
シリコンはコスパが良く、フッ素は耐久性重視の人におすすめされる定番塗料です。
シリコン塗料の特徴と注意点
シリコン塗料は、価格・耐久性・仕上がりの美しさと、バランスの取れた塗料です。多くの塗装現場で採用されており、一般住宅では最もポピュラーな塗料のひとつです。
【特徴】
耐用年数は8〜12年と中長期的
汚れに強く、美観が比較的長持ちする
コストパフォーマンスが非常に良い
色・ツヤのバリエーションが豊富で選びやすい
【注意点】
フッ素や無機塗料と比べるとやや耐久性は劣る
商品のグレードによって性能差があるため、比較が重要
「できれば10年以上もってほしい」という方には、シリコン塗料は非常にバランスの取れた選択です。
フッ素塗料の特徴と注意点
フッ素塗料は、より高耐久な塗料を求める方に選ばれています。公共施設や高層ビルなど、メンテナンスがしづらい場所で使われることも多く、屋根のように紫外線を浴び続ける部位に適しています。
【特徴】
耐用年数が15〜20年と非常に長い
紫外線・風雨に強く、色あせしにくい
長期的に見るとメンテナンス頻度が減り、コストを抑えやすい
【注意点】
初期費用は高め（シリコンの1.5〜2倍程度）
硬度が高いため、ひび割れやすい素材の屋根には向かないことも
「次の塗り替えまで長く持たせたい」という人には、フッ素塗料の耐久性が大きな魅力です。
2.3 無機塗料・機能性塗料（遮熱・断熱）の特性と注意点
近年注目されているのが、無機塗料や、遮熱・断熱機能を持つ塗料です。これらは一般家庭でも導入され始めており、長期的な快適性と経済性を重視する方に選ばれています。
「できるだけ塗り替えの手間を減らしたい」「夏の暑さを軽減したい」という人に、無機・機能性塗料はピッタリです。
無機塗料の特徴と注意点
無機塗料は、セラミックや鉱物などの無機成分を主成分とした塗料で、極めて高い耐候性と耐久性を誇ります。
【特徴】
耐用年数は20〜25年と非常に長い
紫外線・雨・熱に強く、劣化しにくい
カビやコケが発生しにくい
不燃性が高く、安全性も優れている
【注意点】
材料費・施工費ともに高額
硬質で割れやすい屋根材には不向きな場合がある
メーカーや製品によって性能差が大きい
「一度の塗装で20年以上保ちたい」という場合は、無機塗料が強力な選択肢になります。
遮熱・断熱塗料の特徴と注意点
遮熱塗料や断熱塗料は、太陽光を反射・吸収することで室温の上昇を抑える機能を持っています。エアコンの負担を減らし、夏場の電気代節約にもつながります。
【特徴】
屋根表面の温度上昇を抑え、室内温度を最大3〜5℃低下させる効果も
節電対策として注目されている
遮熱タイプと断熱タイプがあり、効果や仕組みが異なる
【注意点】
気候や屋根材によっては効果が出にくい場合がある
他の高性能塗料より耐久性が劣ることもある
遮熱効果は色によっても左右され、黒系は効果が弱め
「夏場の2階が暑くて寝苦しい」といった悩みには、遮熱塗料が力を発揮します。
▶︎3. 屋根材別に見る塗料の選び方
3.1 スレート屋根に適した塗料と注意点
現在の住宅で最も多く使われている屋根材のひとつがスレート屋根です。薄い板状のセメント製素材で、軽量・施工性・コストのバランスが良いため、幅広く普及しています。
スレート屋根の塗装では、「防水性」「密着性」「劣化防止」の3つがカギになります。
スレート屋根の特徴
スレート屋根は、素材自体に防水性がないため、塗装による保護が必須です。定期的に塗膜を維持しないと、雨水を吸収してひび割れやカビの原因になります。
【主な特徴】
軽量で地震に強い
施工しやすくコストが安い
表面の塗膜が劣化すると吸水して脆くなる
そのため、定期的な塗装メンテナンスが建物全体の寿命に直結します。
適した塗料の種類
スレート屋根に合う塗料は、密着性と柔軟性があるものが理想です。以下の塗料が多く使われています。
【よく使われる塗料】
シリコン塗料： 耐久性・コストバランスが良く、最もポピュラー
ウレタン塗料： 柔軟性があり、割れやすい部分にも対応
フッ素塗料： 耐久年数が長く、長期的にメンテナンスを減らしたい方向け
特にシリコン塗料は、スレート屋根との相性がよく、住宅用塗装では定番です。
よくある失敗と注意点
高圧洗浄を省略して塗膜が密着しない
スレート屋根は汚れやコケが付きやすく、洗浄不足だと塗膜がはがれやすくなります。
→【対策】施工前にしっかりと高圧洗浄を行うことが必須です。
タスペーサーを入れず通気が確保できない
塗装で重なり部分をふさぐと、雨水がたまって雨漏りの原因になります。
→【対策】適切にタスペーサーを挿入し、屋根材の隙間を確保しましょう。
塗料の相性を無視してひび割れを起こす
硬すぎる塗料を選ぶと、屋根材の動きに追従できず、ひびが入ることも。
→【対策】スレート屋根には柔軟性のある塗料が適しています。
日常の判断基準として
たとえば、築10年〜15年ほどで初めてスレート屋根を塗装する場合、「何を選んだらいいかわからない」と迷うことが多いです。その場合はシリコン塗料を選ぶと、コスパと耐久性のバランスが良くて安心です。
また、長く住む予定があるならフッ素塗料で20年近く持たせるという選択肢も有効です。
3.2 金属屋根に適した塗料と注意点
金属屋根は、軽量で耐久性が高く、近年増えてきている屋根材です。ガルバリウム鋼板やトタンなどが代表的で、モダンなデザインにもよく使われています。
金属屋根の塗装では、「防サビ性」「密着性」「膨張収縮への対応」がポイントになります。
金属屋根の特徴
金属屋根は、素材自体が水を吸わないため、スレートに比べて吸水による劣化は少ないです。しかし、表面の塗装が劣化するとサビが発生し、進行すると穴が空いてしまうことも。
【主な特徴】
軽量で耐震性に優れる
傾斜が緩くても水はけが良い
熱による伸縮があるため、柔軟性が求められる
錆びやすいので塗装での保護が必須
特に海の近くや降雪地帯では、金属屋根のサビ対策が非常に重要です。
適した塗料の種類
金属屋根には、サビ止め効果と密着性の高い塗料を選ぶ必要があります。使用する前に、サビ止め下塗り材（プライマー）を必ず併用します。
【よく使われる塗料】
ウレタン塗料： 柔軟性があり、金属の伸縮に対応しやすい
シリコン塗料： 耐候性・耐久性に優れていて人気
フッ素塗料： 紫外線や雨風にも強く、長期使用向き
遮熱塗料： 金属の熱伝導性を抑えるために効果的
金属屋根は特に夏の熱の影響を受けやすいため、遮熱塗料と相性が良いです。
よくある失敗と注意点
下塗りを省いて密着不良を起こす
プライマーを塗らずに上塗りすると、すぐに剥がれる可能性があります。
→【対策】必ずサビ止め機能付きの下塗り材を使用することが基本です。
サビをそのまま塗りつぶしてしまう
既にサビが出ている部分を処理せず塗装すると、内部でサビが進行します。
→【対策】ケレン作業（サビ落とし）を入念に行うことが大切です。
遮熱塗料の効果を過信して失望する
「遮熱塗料を塗れば夏も涼しい」と思っていたが、実感できないという声もあります。
→【対策】屋根材や建物構造に合わせて期待値を調整しましょう。
日常の判断基準として
たとえば、築15年以上のトタン屋根で、サビが出始めている場合は、ウレタン系のサビ止め下塗り＋シリコン塗料の組み合わせがコスパ良好です。 一方で、高温対策を重視したい場合は遮熱シリコンや遮熱フッ素を選ぶと、快適性と耐久性の両立が可能です。
3.3 瓦屋根に適した塗料と注意点
瓦屋根といえば、日本の伝統的な住宅でよく見られる屋根材です。見た目が重厚で耐久性にも優れていますが、塗装が必要な瓦と不要な瓦がある点には注意が必要です。
「自宅の瓦屋根は塗装が必要なのか？」を見極めることが、まず最初のステップです。
瓦屋根の種類と塗装の必要性
瓦には主に以下の3種類があります。それぞれに塗装の必要性が異なります。
瓦の種類 | 特徴 | 塗装の必要性 |
粘土瓦（いぶし瓦・陶器瓦） | 焼き物で作られており、色も素材に練り込まれている | 基本的に塗装不要 |
セメント瓦 | セメント製で、表面に塗装されている | 塗装が必要（10〜15年ごと） |
モニエル瓦 | セメント瓦に近く、表面にスラリー層がある | 塗装必要、特殊な下地処理が必要 |
セメント瓦やモニエル瓦の場合は、塗装を行わないと表面が剥がれたり、水を吸収して割れる原因になります。
適した塗料の種類
塗装が必要な瓦屋根には、素材の吸水性や下地の状態に対応できる塗料を選ぶことが重要です。
【よく使われる塗料】
シリコン塗料： 耐久性・価格のバランスが良く、セメント瓦に適している
フッ素塗料： 長持ちさせたい場合におすすめ
専用プライマー： モニエル瓦にはスラリー層対応の下塗り材が必須
特にモニエル瓦は、通常の下塗り材では密着不良を起こすため、専用のプライマーを使用しないとすぐに剥がれてしまいます。
よくある失敗と注意点
塗装が不要な粘土瓦に塗装してしまう
いぶし瓦や陶器瓦に塗装すると、塗膜がすぐにはがれて見栄えが悪くなることも。
→【対策】瓦の種類を正確に見極め、塗装が必要か確認しましょう。
モニエル瓦を普通の塗料で塗ってしまう
スラリー層を処理せずに塗装してしまうと、塗膜が密着せず短期間で剥がれます。
→【対策】スラリー層を除去し、専用の下塗り材を使うことが必須です。
表面の汚れを十分に落とさず塗装する
瓦の表面には苔やホコリが付きやすく、洗浄不足だと塗装がすぐに劣化します。
→【対策】高圧洗浄を丁寧に行い、乾燥時間も確保しましょう。
日常の判断基準として
たとえば、「30年以上経っているセメント瓦の屋根で、表面の色が薄くなってきた」と感じたら、塗り替えのサインです。 この場合は、シリコン塗料を使って10年程度の耐久性を確保するのが現実的です。
また、今後の塗り替え頻度を減らしたい場合は、フッ素塗料での施工も検討の価値があります。
▶︎4. 屋根塗装の施工方法と工程
4.1 屋根塗装の一般的な工程
屋根塗装は、ただ塗料を塗るだけの作業ではありません。塗料本来の性能を発揮させるためには、正しい工程を一つひとつ丁寧に進めることが大切です。
工程のひとつでも省略されると、すぐに塗膜が剥がれたり、効果が長持ちしなかったりする
ことがあります。
屋根塗装の標準的な流れ
以下が、一般的な屋根塗装の基本工程です。
事前点検・劣化診断
屋根の状態を確認し、ヒビ割れ・サビ・コケなどの有無をチェック。
必要に応じて補修作業の計画を立てます。
足場の設置・養生作業
作業者の安全確保のための足場を設置。
外壁や植木、車などを保護するためにビニールで養生します。
高圧洗浄
屋根表面に付着したホコリ、カビ、旧塗膜などをしっかり落とします。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着力が高まります。
下地補修
ヒビ割れの補修、棟板金の釘打ち直し、シーリングの打ち替えなどを実施。
塗装前に屋根自体の強度を高める重要な工程です。
下塗り（プライマー）
屋根材に合った下塗り材を使って密着力を高める。
塗装の土台となる層で、見えないけれどとても重要です。
中塗り・上塗り
本来の色や性能を持たせる塗装を2回に分けて丁寧に重ね塗りします。
均一な厚みでムラなく仕上げることで耐久性がアップします。
最終チェック・清掃・足場解体
塗り残しや仕上がりを細かくチェックし、必要があれば手直し。
足場を解体し、敷地内を清掃して完了となります。
「工程通りに丁寧に施工されているかどうか」で、塗装のもちが5年も変わることもあります。
日常の視点での理解
たとえば、「前回の塗装が5年でボロボロになった…」という場合、その原因は施工時の工程が適切でなかったことが多いです。 「塗装は工程が命」と言われるほど、丁寧な作業が耐久性に直結します。
4.2 DIYとプロ施工の違いと注意点
「費用を抑えたいからDIYで塗ろうかな…」と考える方も少なくありません。 しかし屋根塗装には高所作業や専門技術が必要で、失敗リスクが高い作業です。
DIYとプロ施工の主な違いはこちらです。
安全性：
DIYは高所での転落リスクが大きい
プロは足場や安全対策を徹底
仕上がり：
塗膜の厚みやムラに差が出やすい
プロは均一で耐久性のある仕上がりに
使用機材・知識：
DIYは道具や材料選びに不安が残る
プロは塗料や工程を熟知し、適切に施工
DIYで数年後に再塗装が必要になるケースも多いため、長持ちを重視するならプロ施工が安心です。
▶︎5. 屋根塗装の費用と耐用年数の目安
5.1 塗料別の費用相場と耐用年数
屋根塗装の費用は、塗料の種類によって大きく変わります。価格が高い塗料ほど耐用年数が長く、メンテナンスの頻度も少なくなります。
代表的な塗料とその耐用年数の目安は以下の通りです。
アクリル塗料：
短期間用。耐用年数は約3〜5年
ウレタン塗料：
コスト重視。約5〜8年の耐用年数
シリコン塗料：
バランス型。約8〜12年持つのが一般的
フッ素塗料：
高耐久で、15年以上の長寿命
無機塗料：
最も耐用年数が長く、20年以上維持可能
安い塗料でも頻繁に塗り直すと結果的に費用がかさみます。 長く住む予定があるなら、耐用年数の長い塗料を選ぶのがコストパフォーマンスの良い選択です。
5.2 長期的なコストパフォーマンスの考え方
屋根塗装では、初期費用の安さだけでなく、トータルでかかる費用と効果のバランスを見ることが大切です。
以下のポイントで比較すると失敗しにくくなります。
塗装サイクルを比較する
耐用年数が短い塗料は塗り替え頻度が増える 長寿命な塗料なら回数を減らせて総費用も抑えられる
足場代や工事費も考慮する
塗装ごとに発生するため、回数が少ないほうが得
住まいの計画に合わせて選ぶ
数年で引っ越すならコスパ重視、長期住むなら高耐久塗料がおすすめ
一見高く見える塗料でも、10年単位で見れば経済的になることも多いです。
▶︎6. まとめ：最適な屋根塗装を選ぶために
屋根塗装を成功させるためには、塗料の種類や屋根材との相性、施工の質までしっかり押さえることが大切です。
選ぶポイントを整理すると以下の通りです。
塗料の特徴と耐久性を理解する
屋根材に合った塗料を選ぶ
費用だけでなく長期的なコストで比較する
信頼できる施工業者に依頼する
また、遮熱や断熱などの機能性も重視すれば、快適性もアップします。
「塗って終わり」ではなく、「塗ったあとも快適に住めるか」で判断するのが大事です。
納得のいく塗装選びで、家も気分も長く快適に保ちましょう。
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